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                                          鋼結構廠房屋面漏水原因分析

                                          時間:2022-08-10 11:13:45

                                          彩鋼板維護系統本身具有一定的強度和剛度,材料一般不會漏水,維護系統漏水原因主要在節點處理不當,材料的品質、系統設計的成熟性、完備性、結構構造和安裝技術等也都直接影響到圍護系統的防水效果。彩鋼板由于受環境、溫度的變化造成彩鋼板伸縮、變形,接口和搭接連接部位產生位移時,密封膠條或硅酮膠與彩板表面粘結處不能同步位移時產生脫離,造成彩鋼板屋面漏水。不同的采光板在相同的時間內其變形和老化的程度也不盡相同。同樣是打釘板,不同的施工隊安裝的效果也截然不同。漏水按部位歸結起來主要分布如下:

                                          3.1屋脊部位:  

                                              該部位漏水的主要原因是:屋脊處波峰太高,屋脊蓋板無法保證防水;縱向搭接未敷設防水,形成縫隙而漏水;屋脊蓋板縱向搭接用鉚釘連接,熱脹冷縮強度不夠而拉斷鉚釘,形成漏水;屋脊蓋板與屋面板之間不敷設堵頭,或堵頭放置不規范而脫落形成漏水。 

                                          3.2屋面氣樓部位:  

                                              該部位漏水的主要原因是:氣樓與屋面交接處收邊下未放置泡沫堵頭,且收邊縱向搭接未敷設防水;屋面外板在氣樓交接處未上板;氣樓結構支柱開孔部位未做防水處理;氣樓自身制作、安裝存在漏水隱患。 

                                          3.3采光板部位:           

                                          采光板部位防水是維護系統防水的重要部位,采光板安裝中的膠泥鋪設、防水螺釘是屋面漏水的主要隱患;采光板板型與屋面板板型不吻合,采光板兩側波峰高于屋面板,安裝后,密封過嚴形成采光板內外氣壓差,毛細水從采光板兩側縫隙進入屋面內部漏水;采光板縱向搭接長度不夠,且膠泥老化失去粘性;采光板和彩鋼板之間為剛性搭接老化變形等。

                                          3.4屋面開孔部位:  

                                          彩鋼板屋面開洞口,必須是既要解決外觀又要解決屋面防水問題,此兩問題都要根據開洞形式及彩鋼屋面板型號來決定。該部位漏水的主要原因是:風機開孔未按設計節點進行防水處理,鋼堵頭放置未敷設防水;風機開孔四周預留范圍較小,雨水流淌不暢,容易積水;開孔四周包邊搭接未進行防水處理;開孔內部四周未加結構件,形成低凹積水;防水施工存在阻水現象,形成積水。 

                                          3.5檐口部位:  

                                          檐口部位漏水問題的主要根源,該部位漏水的主要原因是:屋面外板安裝未加泡沫堵頭,屋面外板未下扳;墻面外板長度不足,且檐口部位未加防水收邊。 

                                          3.6天溝部位:  

                                               搭接縫與彌合縫是漏水的兩個關鍵部位,與鋼筋混凝土屋面相比,鋼結構屋面的天溝深度小,且天溝與屋面無連續防水構造,天溝積水時,很難保證不漏水。該部位漏水的主要原因是:內天溝焊接接頭存在縫隙,形成滲水;天溝和雨水管管徑設計過小,與廠房坡長不匹配;天溝端部沒有做封頭板;屋面外板伸入天溝長度不足,水會倒流入廠房內部等。 

                                          3.7雨蓬部位:  

                                               該部位漏水的主要原因是:雨蓬與附房之間接口部位處理不當;雨蓬與外墻之間未設置堵頭或未按設計要求伸入外墻板內。

                                          3.8廠房與附房接口部位:   

                                          該部位漏水的主要原因是:施工不合理,接口收邊安裝不滿足設計要求 

                                          3.9磚墻與輕鋼屋面連接部位:  

                                               該部位容易形成漏水隱患, 屋面板與水泥墻面結合處漏水,主要原因為應力不同步而引起結構墻體與鋼板粘接面開裂而漏水。 

                                          3.10鋁合金窗戶部位:  

                                          鋁合金窗與彩鋼墻體及磚墻體連接部位為防水難題之一,該部位漏水的主要原因是:墻面檁條與鋁合金間有縫隙;窗戶下口與鋼結構、磚墻體及窗戶玻璃與型材之間密封不嚴;窗臺與臺度存在較大縫隙或有倒返水現象;窗戶上口泛水收邊件安裝中未做防水。 

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                                          其它漏水原因分析 

                                          4.1設計原因:  

                                          (1)屋面排水系統未按規范設置溢流措施,暴雨強度超過雨水系統排放能力時就會超過搭接縫,甚至漫上屋面,造成事故;  

                                          (2)落水管數量不足,雨水沿天溝流動距離遠,時間長,造成壅水;墻面外板上部未增設L型收邊件,造成天溝內側漏水隱患;  

                                          (3)彩鋼泛水配件設計不合理,達不到防水效果。  

                                          (4)規范規定構件變形控制值,檁條撓度L/180,屋面梁撓度L/180(式中L 為受彎構件的跨度),屋面檁條截面設計太小、間距過大,在風荷載作用下檁條和壓型板變形就會過大;  

                                          (5)未充分考慮結構變形、溫差變形、干縮變形、振動等影響,設防不滿足基層變形的需要。

                                          (6)門式剛架輕型房屋屋面坡度宜取1/8~1/20,在雨水較多的地區宜取其中的較大值,南方地區屋面坡度不宜小于 5%。在實際設計工程中,很多工程屋面坡度過小,屋面雨水不能及時排到天溝。  

                                          (7)雨蓬設計存在倒返水現象,造成雨蓬部位漏水;  

                                          4.2 材料選用不當:  

                                          (1)雨水管材用塑料管材,強度差,鋼結構廠房從安裝到投產運行,容易受損。  

                                          (2)由于鋼板天溝比較薄,焊縫容易出現問題。  

                                          (3)未根據屋面的坡度選擇合適的采光板的板型和屋面彩板的板型,波峰較小,側向搭接太少,不利于排水。  

                                          (4)圍護部分彩板過薄,經過一段時間的使用,外板腐蝕或者受溫度影響變形,板之間縫隙增大。  

                                          (5)壓型板基板鍍鋅層質量不好,涂層太薄,致使壓型板使用壽命短,易銹蝕損壞;  

                                          (6)自攻螺絲膠墊質量差容易開裂,玻璃密封膠容易老化等。  

                                          (7)扣板明顯變形,相鄰兩板的板高、間距均不同; 扣板拉釘應采用防水拉釘。 

                                           4.3構造措施:  

                                          (1)堵頭對由于風造成的漏水是有作用的,不應忽視,如保證彩鋼板與屋脊蓋板堵頭安裝到位,采光板與屋脊蓋板間堵頭下部加強防水,屋面風機處彩鋼板波峰端部設置鋼堵頭,并加強防水;

                                             (2)搭接時縫隙容易受溫度影響變大,應充分留夠搭接長度;  

                                          (3)水宜疏不宜堵,一般安裝時在鋼板內側打密封膠,多多益善;  

                                          (4)必須足夠重視鋼結構屋面圍護系統熱脹冷縮的不利影響,采取合理的構造措施:  

                                          4.4使用過程中:  

                                          (1)屋面檁條上隨意增加荷載,導致屋面板變形。  

                                          (2)雨水蓖積污較多,存在阻水。  

                                          (3)防水膠、密封膠老化,使用過程中缺少必要維護。


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